Vivre en lotissement : quelles sont les charges ?
Vous envisagez d’acheter un terrain ou une maison située en lotissement, et vous vous interrogez sur le montant des charges en lotissement, leur répartition et le rôle du cahier des charges ? Aménageur-lotisseur spécialiste de la vente de terrains constructibles, Flint Immobilier répond à vos questions.
Lotissement : pourquoi y a-t-il des charges ?
Vivre dans un lotissement implique de supporter chaque année des dépenses pour l’entretien courant des parties communes, les frais liés aux services collectifs.
Les charges liées à votre lotissement permettent à chaque résident (ou coloti) de vivre dans un cadre agréable au quotidien, disposant de tout le confort nécessaire : éclairage public, pelouses entretenues, etc.
Montant et répartition des charges en lotissement : le cahier des charges vous dit tout !
La plupart des lotissements comportent un cahier des charges, document facultatif qui émane de l’aménageur-lotisseur et garantit l’unité des constructions.
Ce contrat de droit privé fixe les obligations de chaque coloti. Vous trouverez également dans le cahier des charges :
- les règles de bon voisinage ;
- les obligations d’entretien de chaque coloti ;
- les activités autorisées et non autorisées.
